<p><span style="font-weight: bold;">Gran Oportunidad de Inversión en Floresta – 2 Lotes Contiguos a Metros de Av. Directorio</span></p><p></p><div>Ideal para Desarrolladores, Constructoras o Inversores</div><div><br></div><div>Dos lotes contiguos en Dolores 465 y 469, a solo 30 metros de Av. Directorio y José Bonifacio.</div><div>Superficie total 490 m² (frente 14,34 m – fondo 31,14 m, irregular).</div><div>Posibilidad de venta conjunta o individual.</div><div><br></div><div>Cuentan con vivienda y depósitos existentes, todos los servicios activos y documentación en orden.</div><div>Excelente potencial constructivo: PB + 7 pisos + 2 retiros.</div><div>Se evalúa parte de pago en metros terminados, según propuesta.</div><div><br></div><div>Ubicación estratégica, rodeada de avenidas principales (Alberdi, Rivadavia, San Pedrito), Subte A y E, Ferrocarril Sarmiento (Floresta), y múltiples líneas de colectivo.</div><div>A pocas cuadras del Parque Avellaneda, con colegios, comercios barriales y calles amplias y arboladas.</div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Una oportunidad única de desarrollo inmobiliario en zona en crecimiento, con excelente conectividad y entorno residencial consolidado.</span></div><div><br></div> <br> <p></p><br> <br> <br>

© 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Ariel De Benedetti CUCICBA 6251 Tomo 1 Folio 233 y Mariel Alicia Van Compernolle CPMCAL 545 libro II Folio 23 adheridos al Sistema Coldwell Banker Wings, C. Padre Neumann1419, Belgrano, CABA.