DESCRIPCIÓN
<p> VENTA DEPARTAMENTO DUPLEX 4 AMBIENTES EN CABALLITO CON COCHERA CUBIERTA FIJA</p><p><br></p><p>UBICADO EN PLANTA BAJA Y PRIMER PISO - APTO PROFESIONAL O VIVIENDA</p><p></p><div><br></div><div>Descubrí este impecable dúplex de 4 ambientes en el corazón de Caballito. Por su ubicación privilegiada y su carácter Apto Profesional, representa una oportunidad única tanto para vivienda residencial como para el establecimiento de consultorios médicos o estudios profesionales, combinando la seguridad de un edificio con la independencia de una casa.</div><p></p><div><br></div><div><div>La distribución en dos plantas permite una dinámica funcional excelente: la Planta Baja es ideal para una amplia sala de espera o recepción con toilette, mientras que en la Planta Alta se encuentran los espacios para consultorios o despachos privados, brindando total privacidad.</div><div><br></div></div><p></p><div>En la planta baja, se encuentra un amplio living-comedor con salida a un balcon al frente, ideal para disfrutar del aire libre. La cocina es independiente, con muebles bajo mesada y alacenas. Además, cuenta con toilette de recepción.</div><div><br></div><div>En el primer piso, se distribuyen tres dormitorios bien ventilados, todos con placard, y un baño completo ademas de contar con un segundo toilette. El dormitorio principal tiene excelentes dimensiones y gran luminosidad.</div><div><br></div><div>Incluye cochera cubierta fija, un diferencial clave en la zona.</div><div><br></div><p></p><p></p><div>UBICACION:</div><div><br></div><div>Excelente ubicación sobre calle Yerbal 400, entre Hidalgo y Av. Acoyte.</div><div>Zona comercial por excelencia con cercania a servicios y multiples medios de transporte sobre la Av. Acoyte y sobre la Av. Rivadavia.</div><div>A una cuadra de la estacion Acoyte del subte Linea A y de la estacion Caballito del Tren Sarmiento.</div><div>A dos cuadras del Parque Rivadavia,, a la vuelta de Atlas Caballito y a pocas cuadras del Sanatorio Dr. Julio Mendez, .</div><div><br></div><div>AMBIENTES:</div><div><br></div><div>Planta Baja: </div><div>- Living - comedor con salida a amplios ventanales del balcon con vista al frente sobre calle Yerbal 400.</div><div>- Cocina con alacenas y bajo mesada y lavadero integrado con salida al exterior.</div><div>- Toilette de visitas</div><div><br></div><div>Planta Alta:</div><div>- 3 Dormitorios con placares empotrados de los cuales dos cuentan con vista al parque seco del complejo y el tercero con vista al frente.</div><div>- Baño completo</div><div>- Toilette privado</div><div><br></div><div>1° Subsuelo</div><div>- Cochera cubierta y fija</div><div><br></div><div>DATOS UTILES:</div><div><br></div><div>Barrio: Caballito</div><div>Comuna: Comuna 6</div><div>Área Hospitalaria: Hospital Dr. C. G. Durand</div><div>Comisaría Comunal: 6</div><div>Comisaría Vecinal: 6-B</div><div>Código Postal: 1198</div><div><br></div><div>“Se acepta pago con criptomonedas sujetas a conversión o aceptación del cliente”</div><div><br></div><div>SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA.</div><div><br></div> <br> <br> <p></p>
