DESCRIPCIÓN
EL LOTE MÁS BUSCADO, PRIVACIDAD, CUL DE SAC Y SOL DE MAÑANA EN PILAR DEL ESTE<div><br></div><div>Dejá de soñar y empezá a construir. Presentamos una oportunidad única: el Lote 205 en el consolidado Barrio Santa Lucía (Pilar del Este). Si buscás la combinación perfecta entre seguridad familiar y contacto con la naturaleza, ¡lo encontraste!</div><div><br></div><div>Este lote es una joya que se distingue de todos los demás:</div><div><br></div><div>MÁXIMO VALOR AGREGADO</div><div>PRIVACIDAD TOTAL (Fondo Verde): El fondo del lote da a un extenso pulmón verde, garantizando CERO vecinos en la parte trasera. Disfrutá de vistas abiertas, luz natural y tranquilidad.</div><div><br></div><div>SEGURIDAD GARANTIZADA (Cul de Sac): Ubicado sobre una calle sin salida. Esto significa tránsito nulo, ideal para la seguridad de tus hijos y para reducir el ruido al mínimo.</div><div><br></div><div>MEJOR ORIENTACIÓN (NORESTE): Asegurá sol constante de mañana en el jardín, galería y pileta. Esto te garantiza espacios luminosos y aprovechamiento solar óptimo sin el calor intenso del sol de la tarde en las aberturas clave.</div><div><br></div><div>ENTORNO MADURO: El lote ya posee arboleda propia, ofreciendo un paisajismo establecido y sombra inmediata para el momento de construir.</div><div><br></div><div>BARRIO SANTA LUCÍA Y SERVICIOS</div><div>El barrio cuenta con infraestructura completa: Seguridad 24hs, SUM, canchas de fútbol 7 y tenis. Al ser parte del Masterplan Pilar del Este, tenés acceso directo a colegios de primer nivel (St. Mary of the Hills) y a un corredor comercial con todos los servicios.</div><div><br></div><div>PROPUESTA COMERCIAL Y LEGAL</div><div>VALOR DE PUBLICACIÓN: USD 52.000.</div><div><br></div><div>SITUACIÓN LEGAL: Se vende por Cesión de Derechos. El trámite de transferencia es más rápido, simple y económico que la escritura. ¡Listo para avanzar!</div><div><br></div><div>GASTOS: Expensas al día (ARS 411.000, consultar valor actualizado).</div><div><br></div><div>FLEXIBILIDAD: Escuchamos ofertas razonables de contado y evaluamos permutas o planes de financiación directa (a corto plazo).</div><div><br></div><div>¡La oportunidad de conseguir el mejor lote de Santa Lucía es ahora!</div><div><br></div><div>Te invitamos a ver el video y las fotos. Consultanos para coordinar una visita y empezar tu proyecto de vida.</div><div><br></div><div>No dejes de ver el video de esta propiedad.</div><div><br></div><div>Si tenes que vender para comprar, podemos ayudarte y realizar la operacion simultanea, acompanandote en todas las etapas de la compra y venta.</div><div><br></div><div>2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Ariel de Benedetti, CUCICBA, 6251 y Mariel Alicia Van Compernolle, CPMCAL, 545 adherido/a al Sistema Coldwell Banker Wings, 30-71905691-8, Padre Neumann 1419, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.</div> <br> <br>
