<div>DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES A REFACCIONAR EN PALERMO EN EL BARRIO DE LAS CAÑITAS</div><div><br></div><div>3 AMBIENTES EN PLANTA BAJA</div><div><br></div><div>SUPERFICIE TOTAL: 52,5 M² (40,5 M² CUBIERTOS + 12 M² SEMICUBIERTOS)</div><div><br></div><div>DISPOSICIÓN: INTERNA</div><div><br></div><div>ESTADO: A REFACCIONAR</div><div><br></div><div>COCINA INDEPENDIENTE</div><div><br></div><div>LAVADERO CUBIERTO</div><div><br></div><div>PATIO SEMICUBIERTO IDEAL PARA MASCOTAS</div><div><br></div><div>PATIO DESCUBIERTO</div><div><br></div><div>EXPENSAS ACTUALIZADAS: $175.000 (OCTUBRE 2025)</div><div><br></div><div>ANTIGÜEDAD: MÁS DE 40 AÑOS – EDIFICIO CLÁSICO DE LAS CAÑITAS</div><div><br></div><div>SERVICIOS: AGUA, GAS NATURAL, ELECTRICIDAD E INTERNET</div><div><br></div><div>UBICACIÓN DESTACADA – LAS CAÑITAS, PALERMO</div><div><br></div><div>Ubicado en un entorno residencial y tranquilo, a metros de:</div><div><br></div><div>AV. LUIS MARÍA CAMPOS</div><div><br></div><div>AV. DEL LIBERTADOR</div><div><br></div><div>SHOPPING EL SOLAR DE LA ABADÍA</div><div><br></div><div>TRANSPORTE PÚBLICO (COLECTIVOS, TREN MITRE, SUBTE D)</div><div><br></div><div>La zona combina vida barrial, espacios verdes y oferta gastronómica de primer nivel, con excelente conectividad y alta valorización inmobiliaria.</div><div>Las Cañitas es uno de los barrios más buscados de Buenos Aires, ideal para quienes desean vivir o invertir en un área segura y de constante crecimiento.</div><div><br></div><div>CONTACTANOS PARA COORDINAR TU VISITA Y CONOCER ESTA OPORTUNIDAD EN LAS CAÑITAS.</div><div><br></div><div>©2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Ariel de Benedetti, CUCICBA, 6251 y Mariel Alicia Van Compernolle, CPMCAL, 545 adherido/a al Sistema Coldwell Banker Wings, 30-71905691-8, Padre Neumann 1419, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.</div><div><br></div><br>

© 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Ariel De Benedetti CUCICBA 6251 Tomo 1 Folio 233 y Mariel Alicia Van Compernolle CPMCAL 545 libro II Folio 23 adheridos al Sistema Coldwell Banker Wings, C. Padre Neumann1419, Nuñez, CABA.